05.04.2024.

Оглас ради давања у закуп пословног простора путем прикупљања писмених понуда

РЕПУБЛИКА СРБИЈА
МИНИСТАРСТВО ОДБРАНЕ
УПРАВА ЗА ИНФРАСТРУКТУРУ
Београд, Немањина бр. 15

На основу закључака Владе Републике Србије 05 број 361-12747/2014 од 22. октобра 2014. и 05 број 361-7763/2018-1 од 28. августа 2018. године, а у вези са чланом 6. став 2. и чланом 12. став 1. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом и давања у закуп ствари у јавној својини, односно прибављања и уступања искоришћавања других имовинских права, као и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда („Службени гласник РС”, бр. 16/18 и 79/23), Комисија Министарства одбране Управе за инфраструктуру расписује

ОГЛАС
РАДИ ДАВАЊА У ЗАКУП ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА ПУТЕМ ПРИКУПЉАЊА ПИСМЕНИХ ПОНУДА

I ПРЕДМЕТ ДАВАЊА У ЗАКУП

ПРЕГЛЕД ПОСЛОВНИХ ПРОСТОР

ПРВО ОГЛАШАВАЊЕ
Ред. број	MEСТО	АДРЕСА ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА	ПОВРШИНА И НАМЕНА	ПОЧЕТНА ЦЕНА (дин/m²)	УКУПАН ИЗНОС ПОЧЕТНЕ ЦЕНЕ (месечно/дин)	ДАТУМ И ВРЕМЕ РАЗГЛЕДАЊА
1.	БЕОГРАД	ВИНОГРАДСКИ ВЕНАЦ 23/Л2	203,00 m² локал	702,00	142.506,00	8. 4. 2024. 13.00–13.30
2.	БЕОГРАД	ЈАСЕНОВА 16/Л1	30,00 m² локал	702,00	21.060,00	9. 4. 2024. 09.00–09.30
3.	НОВИ БЕОГРАД	МАРКА ЧЕЛЕБОНОВИЋА 23	17,00 m² локал	702,00	11.934,00	10. 4. 2024. 13.00–13.30
4.	НОВИ БЕОГРАД	МАРКА ЧЕЛЕБОНОВИЋА 31А/ЛК1	9,38 m² локал – киоск	702,00	6.585,00	11. 4. 2024. 13.00–13.30
5.	НОВИ БЕОГРАД	МАРКА ЧЕЛЕБОНОВИЋА 35/Л2	13,08 m² локал	702,00	9.182,00	11. 4. 2024 13.30–14.00
6.	НОВИ БЕОГРАД	НЕХРУОВА 59/Л4	112,21 m² локал са магацином Л = 49,75 m² М = 62,46 m²	Л = 931,00 М = 559,00	81.232,00	12. 4. 2024. 13.00–13.30
7.	НОВИ БЕОГРАД	НЕХРУОВА 87/М3	103,00 m² магацин	559,00	57.577,00	12. 4. 2024. 14.00–14.30
8.	НОВИ БЕОГРАД	ПЕЂЕ МИЛОСАВЉЕВИЋА 14	16,12 m² локал	702,00	11.316,00	10. 4. 2024. 14.00–14.30
9.	ЗЕМУН	ЦАРА ДУШАНА 121/1/Л1	51,39 m² локал	931,00	47.844,00	9. 4. 2024. 13.00–13.30
10	ЗЕМУН	ЦАРА ДУШАНА 121/1/Л3	113,36 m² локал	931,00	105.538,00	9. 4. 2024. 13.30–14.00

II УСЛОВИ ДАВАЊА У ЗАКУП

Пословни простор даје се у закуп у постојећем – „виђеном” стању без права закупца на накнадне рекламације.
Пословни простор биће дат у закуп по спроведеном поступку прикупљања писмених понуда најповољнијем понуђачу, који ће бити изабран на основу висине понуђене закупнине, уколико испуњава и друге услове из огласа.
Пословни простор даје се у закуп на неодређено време.
Пословни простор који се састоји од локала и магацина даје се у закуп као целина.

III УСЛОВИ ПРИЈАВЉИВАЊА

Право учешћа имају сва физичка и правна лица која уплате депозит у висини од 10.000,00 динара за сваки пословни простор за који конкуришу, a која испуњавају услове из огласа.

Понуде се достављају искључиво поштом за сваки пословни простор појединачно, закључно са 19. 4. 2024, који је последњи дозвољени датум поштанске овере.

Уредна и потпуна писмена понуда мора да садржи:

а) све податке о подносиоцу понуде, и то:

– за ФИЗИЧКА ЛИЦА – име и презиме, адресу пребивалишта, фотокопију личне карте или очитану личну карту, јединствени матични број грађана и контакт телефон;

– за ПРЕДУЗЕТНИКЕ – име и презиме, адресу пребивалишта, фотокопију личне карте или очитану личну карту, јединствени матични број грађана, назив радње, извод из регистра привредних субјеката или потврду да је предузетник уписан у одговарајући регистар, све не старије од 30 (тридесет) дана, копију уговора о отварању и вођењу рачуна код пословне банке код које има рачун, потврду по пореском идентификационом броју, као и контакт телефон;

– за ПРАВНА ЛИЦА – назив и седиште, оригинални извод о регистрацији привредног субјекта, не старији од 30 (тридесет) дана, копију уговора о отварању и вођењу рачуна код пословне банке код које има рачун, копију решења о додељеном пореском идентификационом броју, име и презиме лица овлашћеног за заступање (директор), његов потпис и печат, са овереним картоном депонованих потписа, као и контакт телефон;

б) врсту делатности коју би понуђач обављао у пословном простору;

в) висину укупног износа закупнине коју понуђач нуди за закуп пословног простора на месечном нивоу, фиксно изражену у динарима;

г) доказ о уплати депозита у висини од 10.000,00 динара;

д) назив пословне банке и број рачуна за враћање депозита.

Непотпуне и неблаговремене понуде неће бити разматране.
Понуда у којој је висина закупнине дата описно неће се разматрати.

Полагање депозита врши се уплатом на рачун 840-833804-55, сврха уплате – депозит за спровођење поступка располагања војном и другом државном имовином, позив на број – 1590420244383, прималац – Републичка дирекција за имовину Републике Србије, Краља Милана бр. 16, Београд.

Понуде се, уз доказ о уплати депозита, достављају на адресу: Министарство одбране Управа за инфраструктуру, 11000 Београд, Немањина бр. 15, препорученом пошиљком у затвореној коверти на којој је јасно назначено „Понуда за закуп пословног простора под редним бројем __ (навести редни број пословног простора), са напоменом НЕ ОТВАРАЈ”.

IV ИЗБОР НАЈПОВОЉНИЈЕГ ПОНУЂАЧА

Поступак отварања писмених понуда спровешће се комисијски 29. 4. 2024. у 10 часова у просторијама Министарства одбране Управе за инфраструктуру, Милентија Поповића бр. 23–25, Нови Београд.

Критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене закупнине, као и да испуњава остале услове из огласа.

Комисија утврђује редослед важећих понуда.

Уколико на оглас пристигне једна понуда, иста ће се узети у разматрање уколико је потпуна и благовремена.

У случају да два или више понуђача понуде исти износ закупнине, Комисија ће позвати понуђаче који су понудили исти износ закупнине да у року од 3 (три) дана од дана пријема позива доставе нове писмене затворене понуде са увећаним износом закупнине у односу на претходно дате понуде, а које ће Комисија отворити и утврдити најповољнијег понуђача.

Уколико понуђачи из претходног става у року од 3 (три) дана не доставе нову понуду, односно ако доставе нову понуду са истоветном закупнином, Комисија ће путем жреба извршити избор најповољнијег понуђача.

Учеснике огласа Министарство одбране Управа за инфраструктуру обавестиће писмено о избору најповољније понуде у року од 8 (осам) дана од дана доношења одлуке надлежног органа о избору најповољнијег понуђача.

Уколико понуђач чија је понуда проглашена најповољнијом у року од 8 (осам) дана од дана пријема позива за закључење уговора не потпише уговор, сматраће се да је одустао од закупа, а на закључење уговора биће позван следећи најповољнији понуђач.

Најповољнији понуђач регулисаће међусобна права и обавезе са Републичком дирекцијом за имовину Републике Србије и Министарством одбране уговором у закупу на неодређено време.

Приликом закључења уговора о закупу пословног простора најповољнији понуђач је у обавези да на име аванса уплати износ три месечне закупнине, а што представља услов за закључење уговора.

У уговору о закупу пословног простора обавезно је унети одредбу да закуподавац може једнострано отказати уговор и уколико је предмет закупа потребан државном органу или организацији односно установи, агенцији чији је оснивач Република Србија.

У случају да понуђач не буде изабран као најповољнији, депозит се враћа у року од 20 (двадесет) радних дана од дана доношења одлуке о избору најповољнијег понуђача, а у случају да најповољнији понуђач одустане од закључења уговора, уплаћени депозит неће бити враћен.

Све потребне информације могу се добити у Министарству одбране Управи за инфраструктуру за време трајања огласа од 12.00 до 15.00 часова. Особа за контакт је војни службеник Верица Ђошић, број телефона 064/8329-101.